В България има около десет сайта, на които реално излизат имотни обяви. Разликата между тях не е в дизайна, а в това чии обяви стигат дотам: агенцийски или частни, столични или регионални. Тази класация ги подрежда по дял от активните обяви и по това за какво всеки е най-полезен, като числата са измерени в базата на Лесен имот към 25 август 2026.
| Сайт | Дял от обявите | Най-силен в |
|---|---|---|
| imoti.net | 34% | Най-голям обем обяви в страната |
| homes.bg | 32% | Най-добри снимки и описания |
| alo.bg | 22% | Много частни обяви, включително в малки населени места |
| imot.bg | 7% | Най-разпознаваемото име |
| address.bg | 2% | Ново строителство |
| olx.bg | 1% | Имоти от собственик, без комисиона |
| ues.bg | 1% | Регионални агенции |
| bulgarianproperties.bg | 0.5% | Морски и планински имоти, чуждестранни купувачи |
| luximmo.bg | 0.3% | Луксозен сегмент |
| Facebook групи | — | Оферти, които никога не стигат до портал |
Най-големият източник по брой активни обяви в нашата база. Силен е и извън София — за областните градове често има оферти, които другаде не се появяват. Интерфейсът е остарял, а голяма част от обявите са агенцийски и се дублират с homes.bg.
Практически наравно с imoti.net по обем, но с по-подредени обяви: повече снимки, по-пълни данни за етаж, площ и година на строеж. Почти изцяло агенцийски обяви — ако търсиш директно от собственик, не е тук.
Общият сайт за обяви с изненадващо голям имотен раздел и висок дял частни оферти. Качеството е неравно — среща се и повторно публикувано, и подвеждащо съдържание — но за къщи в малки места и за оферти без посредник си заслужава.
Сайтът, който повечето хора отварят първи, и затова обявите тук се разграбват най-бързо. Делът му в общия обем е по-малък, отколкото подсказва популярността му, но за София остава задължителен.
Сайтът на една от най-големите агенционни мрежи. По-малък обем, но добре поддържани обяви и силно присъствие при новото строителство в големите градове.
Най-високият дял обяви от частни лица. Обемът е малък спрямо порталите, но това е мястото, където се появяват наеми без агенция — и съответно те изчезват за часове.
Мрежа от независими агенции с обяви, които не винаги стигат до големите портали. Полезен като допълнение, не като основен източник.
Специализиран в ваканционни имоти и в работа с купувачи от чужбина. За Слънчев бряг, Банско и Черноморието има оферти, които масовите портали пропускат.
Тесен, скъп сегмент — къщи и апартаменти в горния ценови клас. Малък обем по дефиниция.
Публичните групи за наеми и продажби в София, Пловдив и Варна са реален източник: значителна част от офертите там не се публикуват никъде другаде, защото собственикът не иска да плаща за обява. Проблемът е, че групите не се търсят — обявите се изгубват в потока за часове, а измамите са най-чести точно тук.
Ако не искаш да отваряш десет сайта всеки ден, има услуги, които ги следят вместо теб и изпращат новите съвпадения по имейл. Лесен имот е една от тях и е нашият продукт — затова по-долу за всяка услуга е записано и кога тя е по-добрият избор от нашата.
Нашата услуга. Следи всички портали по-горе плюс публични Facebook групи, обединява дублиращите се обяви и всяка сутрин изпраща по имейл само новите, които отговарят на описанието ти. Филтрира подозрителни и преправени обяви. Различава се по покритието — работи за над 200 града, не само за София — и по това, че филтрирането става по свободен текст, а не само по отметки.
Кога друг е по-добър: Ако търсиш само в София и искаш известие в рамките на минути, Homeheed е по-бърз. Ако ти трябва най-евтиното, HomeTracker е по-евтин.
Дневен имейл с нови оферти за София, с допълнителни услуги около сделката — уреждане на огледи и кредитни консултации. Безплатният план дава до 3 обяви на ден.
Кога е по-добрият избор: По-добрият избор, ако търсиш изключително в София и си готов да платиш за известие в рамките на две минути от публикуването (план Fast).
Прост и евтин имейл тракер: до 100 нови обяви на ден и 3 запазени търсения, с филтри по стандартните критерии.
Кога е по-добрият избор: По-добрият избор, ако искаш най-ниската цена и стандартните филтри ти стигат.
Многодържавен агрегатор с история на цените, разпознаване на брокери, представящи се за собственици, и обединяване на дублирани обяви.
Кога е по-добрият избор: По-добрият избор, ако търсиш едновременно в няколко държави или искаш да видиш как се е движила цената на конкретна обява.
Дяловете са изчислени от 108 489 активни обяви в базата на Лесен имот към 25 август 2026 и показват от кой сайт е събрана обявата, преди обединяването на дублиращите се оферти — една и съща оферта често присъства на няколко портала. Цените и покритието на услугите са проверени на сайтовете им на същата дата и може да са се променили оттогава. Страницата се преглежда на всяко тримесечие.
Опиши какво търсиш с твои думи. Всяка сутрин получаваш новите обяви от всички сайтове по-горе, обединени и филтрирани — без да отваряш нито един от тях.
ЗапочниВиж още: цени на имотите по градове · цени на Лесен имот · как да разпознаеш фалшива обява